Thành phố Đà Nẵng đang được tiếp sức bởi các chủ trương, chính sách lớn của Đảng, Nhà nước. Tới đây, khi những cơ chế, chính sách đặc thù được thông qua, Đà Nẵng sẽ được nâng tầm và bước sang giai đoạn phát triển mới sâu hơn, cao hơn. Đây cũng là “liều doping” thúc đẩy sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường BĐS. Xung quanh vấn đề này, hãy cùng Sun Symphony tọa đàm với Tiến Sĩ, Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam để hiểu hơn những cơ chế đặc thù sẽ mở ra “trang mới” cho thị trường BĐS Đà Nẵng.
Cơ chế đặc thù có vai trò gì trong sự phát triển của Đà Nẵng?
Các cơ chế đặc thù sắp được thông qua sẽ là yếu tố quan trọng giúp Đà Nẵng bứt phá. Đặc biệt, các cơ chế này sẽ giúp Đà Nẵng chủ động hơn trong việc thu hút đầu tư, cải thiện môi trường kinh doanh và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân. Với sự hỗ trợ từ các chính sách mới, Đà Nẵng sẽ có cơ hội tận dụng tối đa tiềm năng du lịch, công nghiệp, và dịch vụ của mình, từ đó tạo ra sự phát triển toàn diện và bền vững.
Những cơ chế đặc thù này sẽ mang lại sự linh hoạt và quyền tự chủ lớn hơn cho chính quyền thành phố trong việc quy hoạch và phát triển hạ tầng, cũng như trong việc quản lý các dự án đầu tư. Điều này không chỉ giúp Đà Nẵng giải quyết nhanh chóng các vướng mắc pháp lý mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp. Với những chính sách ưu đãi về thuế, thủ tục hành chính đơn giản hơn, và các biện pháp khuyến khích đầu tư, Đà Nẵng sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Ông đánh giá thế nào về thị trường BĐS Đà Nẵng hiện tại?
TS. Nguyễn Văn Đính: Đà Nẵng hiện tại là một trong những đô thị phát triển nhanh nhất Việt Nam với hạ tầng đô thị hiện đại, quy hoạch bài bản, và môi trường sống chất lượng cao. Thị trường BĐS Đà Nẵng có tiềm năng sinh lợi rất cao nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch, cảng biển và công nghiệp. Đặc biệt, phân khúc căn hộ cao cấp phục vụ nhóm thu nhập cao, chuyên gia, người nước ngoài và doanh nhân trẻ đang có nhu cầu rất lớn.
Thêm vào đó, Đà Nẵng còn có một môi trường sống tuyệt vời với khí hậu ôn hòa, cảnh quan thiên nhiên đẹp và cơ sở hạ tầng phát triển. Thành phố này không chỉ là điểm đến du lịch hấp dẫn mà còn là nơi lý tưởng để sống và làm việc. Với sự đầu tư mạnh mẽ vào các dự án phát triển đô thị, hạ tầng giao thông và dịch vụ, Đà Nẵng đang trở thành một trong những thành phố đáng sống nhất tại Việt Nam.
Đà Nẵng có vị trí thế nào so với các thị trường BĐS khác?
Đà Nẵng có một sự kết hợp độc đáo giữa nghỉ dưỡng và cư trú lâu dài, điều mà không nhiều thị trường nghỉ dưỡng khác như Nha Trang hay Phuket có được. Hệ thống cơ sở hạ tầng và dịch vụ phát triển, kết hợp với cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, giúp Đà Nẵng thu hút không chỉ khách du lịch mà còn cả nhà đầu tư và người dân muốn tìm nơi sống lâu dài.
So với các thị trường khác, Đà Nẵng có ưu thế về vị trí địa lý khi nằm ở trung tâm của Việt Nam, dễ dàng kết nối với các tỉnh thành khác qua hệ thống giao thông hiện đại bao gồm cảng biển, sân bay quốc tế và các tuyến đường bộ cao tốc. Điều này giúp Đà Nẵng không chỉ là điểm đến du lịch mà còn là trung tâm kinh tế, giao thương quan trọng.
Những chính sách mới sẽ tạo động lực thế nào cho thị trường BĐS Đà Nẵng?
Việc Quốc hội dự kiến thông qua các chính sách đặc thù cho Đà Nẵng sẽ tạo ra một động lực phát triển mới. Những cải cách trong quy định pháp luật sẽ giúp gỡ bỏ rào cản, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư. Đà Nẵng với những cơ chế đột phá sẽ càng chứng tỏ được sức hút mạnh mẽ, từ đó thúc đẩy sự phục hồi và tăng trưởng của thị trường BĐS.
Đặc biệt, những chính sách mới sẽ giúp Đà Nẵng tận dụng tốt hơn các nguồn lực sẵn có, đồng thời thu hút thêm các nguồn lực mới từ bên ngoài. Với sự hỗ trợ từ các chính sách ưu đãi, Đà Nẵng sẽ thu hút được nhiều dự án đầu tư lớn trong các lĩnh vực như du lịch, công nghiệp, công nghệ cao, và dịch vụ. Điều này sẽ tạo ra nhiều cơ hội việc làm, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và cải thiện chất lượng cuộc sống của người dân.
Nhà đầu tư sẽ hưởng lợi gì khi đầu tư vào BĐS Đà Nẵng?
Nhà đầu tư sẽ hưởng lợi từ dư địa tăng giá rất lớn khi đầu tư vào BĐS Đà Nẵng. Với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ của thành phố và giá BĐS hiện tại đang hợp lý, đây là thời điểm tốt nhất để đầu tư. Đặc biệt, các BĐS cao cấp trong các dự án chất lượng, có pháp lý đảm bảo và đầy đủ hạ tầng, dịch vụ tiện ích sẽ mang lại lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư.
Những chính sách mới sẽ tạo ra môi trường kinh doanh thuận lợi hơn, giúp nhà đầu tư giảm bớt các rủi ro pháp lý và tăng cơ hội sinh lời. Hơn nữa, với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và các dự án đô thị, giá trị BĐS tại Đà Nẵng chắc chắn sẽ tăng trưởng trong tương lai. Nhà đầu tư không chỉ thu được lợi nhuận từ việc tăng giá BĐS mà còn có cơ hội kiếm lợi nhuận từ các hoạt động cho thuê BĐS cao cấp.
Đà Nẵng có tiềm năng gì ngoài du lịch nghỉ dưỡng?
Đà Nẵng không chỉ có tiềm năng về du lịch nghỉ dưỡng mà còn có cơ hội phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực công nghiệp và công nghệ cao. Với các chính sách mới, Đà Nẵng sẽ thu hút vốn FDI và hình thành các khu công nghiệp, khu công nghệ cao, tạo ra nhiều việc làm và tăng trưởng dân số. Điều này sẽ dẫn đến nhu cầu lớn về nhà ở, đặc biệt là phân khúc BĐS cao cấp để ở lâu dài.
Ngoài ra, Đà Nẵng còn có tiềm năng phát triển các dịch vụ chất lượng cao như y tế, giáo dục, và thương mại. Với việc thu hút các chuyên gia, doanh nhân và người nước ngoài đến làm việc và sinh sống, Đà Nẵng sẽ có cơ hội phát triển các dịch vụ cao cấp, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cư dân và du khách. Điều này không chỉ giúp nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân mà còn tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh mới cho các nhà đầu tư.
Liệu đây có phải thời điểm tốt để sở hữu BĐS đô thị cao cấp tại Đà Nẵng?
Đây là thời điểm tốt nhất để sở hữu BĐS đô thị cao cấp tại Đà Nẵng. Sau thời gian dài bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh và tình hình kinh tế khó khăn, Đà Nẵng đang quay trở lại đà phát triển, thu hút nhà đầu tư và khách hàng. Giá BĐS hiện tại đang hợp lý, tiềm năng tăng trưởng lớn sẽ tạo ra dư địa tăng giá rất lớn cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần lựa chọn các dự án chất lượng, pháp lý đảm bảo và được phát triển bởi các thương hiệu uy tín để đảm bảo lợi nhuận tối đa.
Với các chính sách đặc thù sắp được thông qua, Đà Nẵng sẽ tiếp tục thu hút nhiều dự án đầu tư lớn, cải thiện môi trường kinh doanh và nâng cao chất lượng cuộc sống. Điều này sẽ tạo ra sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường BĐS, mang lại nhiều cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư. Nếu biết nắm bắt cơ hội, nhà đầu tư sẽ thu được lợi nhuận lớn từ sự phát triển bền vững của Đà Nẵng trong tương lai.
